债权抵押,是将债权当做一种物品做抵押,从而获得金融机构或其他企业、个人提供的资金。因为债权关系到债务人的履行能力,所以我服务中心一定会慎重审查债务人对债权的履行能力。


抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
抵押不转移抵押财产的占有。
当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

在中国,实行抵押贷款制度,是与经济体制改革相适应的,在实行计划经济时期,与传统的经济体制相适应,
银行对企业发放的贷款都是信用贷款,这是信贷资金“供给制”的重要形式,存在着资金占用多,周转慢,效益差的弊端,在建立社会主义市场经济的新时期,
中国经济金融体制改革后,全面开办了抵押贷款,建立完善了配套的法律法规及规章制度。
从实际看,抵押贷款的安全性、盈利性明显优于其它信贷资产。
中国从八十年代末,才试办个人住房抵押贷款业务。截止2003年6月末,累计办理个人住房抵押贷款2130多亿元,贷款金额达1670亿,促进了住房商品化的进程,
大大改善了城镇居民住房条件,抵押贷款的作用愈来愈明显。

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